Kino Daily Звёздные личности, такие как Анжелика Варум, сталкиваются с финансовыми вызовами, связанными с владением недвижимостью в США. В данном случае, певица, купив квартиру в Майами, оказалась под угрозой потери имущества из-за непогашенных долгов и налоговых изменений.
Фото: Кадр из передачи
История покупки и развитие ситуации
В январе 2021 года Анжелика Варум приобретила квартиру площадью 122 кв. м в жилом комплексе Aventi at Aventura за 345 тысяч долларов. Тогда здание было относительно новым, но требовало капитального ремонта. Со временем рыночная цена апартаментов выросла — сегодня аналогичные объекты оцениваются около 750 тысяч долларов.
Финансовые трудности и меры защиты
В июле 2024 года на имущество было наложено залоговое обременение из-за задолженности по коммунальным услугам, что усложнило возможность продажи квартиры и ухудшило кредитную историю. Варум успела погасить долг в течение полугода, заплатив свыше пяти тысяч долларов, и ограничение было снято в январе 2025 года. Однако в октябре того же года обременение было вновь наложено за долг в 6 тысяч долларов; певица быстро погасила его в январе 2026 года, чтобы избежать продажи имущества через торги.
Налоговые изменения и стратегия защиты активов
В 2023 году статус не основного места жительства лишил Варум налоговых льгот, что увеличило налоговые выплаты на 500 долларов. Кроме этого, у певицы есть другой объект — коттедж за 550 тысяч долларов в районе Аллапатта, приобретённый в 2022 году. Для защиты активов она зарегистрировала компанию LLC, которая обеспечивает юридическую и финансовую безопасность через инструменты SPV.
Данный случай иллюстрирует важность правильного управления недвижимостью за границей, понимания налоговых изменений и использования юридических схем для защиты активов. Знаменитости и инвесторы должны внимательно следить за финансовым состоянием своих объектов и иметь стратегию выхода из возможных кризисных ситуаций.
